КАК бесплатно получить земельный участок и ПРИВАТИЗИРОВАТЬ ЕЕ
Согласно части 1 статьи 121 Земельного кодекса граждане Украины имеют право на бесплатную передачу им земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности в таких размерах:
- для ведения фермерского хозяйства - в размере земельной доли (пая), определенной для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство. Если на территории сельского, поселкового, городского совета расположено несколько сельскохозяйственных предприятий, размер земельной доли (пая) определяется как средний по этим предприятиям. В случае отсутствия сельскохозяйственных предприятий на территории соответствующего совета размер земельной доли (пая) определяется как средний по району;
- для ведения личного крестьянского хозяйства - не более 2,0 гектара;
- для ведения садоводства - не более 0,12 гектара;
- для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах - не более 0,25гектара, в поселках - не более 0,15 гектара, в городах - не более 0,10 гектара;
- для индивидуального дачного строительства - не более 0,10 гектара;
- для строительства индивидуальных гаражей - не более 0,01 гектара.
Обратите внимание: передача земельных участков бесплатно в собственность граждан в пределах вышеуказанных норм проводится один раз по каждому виду использования (часть 4 статьи 116 Земельного кодекса).
Этапы бесплатного получения земельного участка
Прежде всего, необходимо найти свободный земельный участок, определиться с ее целевым назначением и ориентировочными размерами.
Для получения информации о свободной земельного участка необходимо обратиться в соответствующие органы исполнительной власти или органов местного самоуправления, осуществляющих распоряжение землями государственной или коммунальной собственности, или воспользоваться Публичной кадастровой картой Украины по ссылке.
Следующим этапом является подготовка ходатайства в порядке ч. 6 ст. 118 Земельного кодекса и представления его.
Дальше:
- заключение договора с землеустроителями и заказ разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка в случае, если соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления не дал разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка или мотивированный отказ в его предоставлении;
- уведомления соответствующего органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о заказе разработки проекта землеустройства по отводу земельного участка без предоставления такого разрешения;
- согласование проекта землеустройства по отводу земельного участка;
- утверждение проекта землеустройства по отводу земельного участка и получения решения о предоставлении земельного участка в собственность;
- государственная регистрация права собственности на земельный участок.
Для государственной регистрации права собственности на земельный участок, права на которую приобретаются путем передачи земельных участков в собственность из земель государственной или коммунальной собственности, подается:
- заявление на проведение регистрационных действий;
- паспорт и идентификационный код;
- решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о передаче земельного участка в собственность;
- квитанция об уплате административного сбора в размере 0,1 прожиточного минимума для трудоспособных лиц (210 грн.)
Зарегистрировать право собственности на земельный участок можно в:
- исполнительных органах сельских, поселковых и городских советов, Киевской, Севастопольской городских, районных, районных в городах Киеве и Севастополе государственных администрациях;
- нотариусов.
